L’intervento si colloca tra gli interventi di rigenerazione e riqualificazione del patrimonio immobiliare e ne potrà costituire un esempio virtuoso, nell’intento di migliorare la qualità della vita delle persone all’interno del centro cittadino costituendo un’opportunità di coesione sociale ed una nuova centralità.
Può definirsi di un teatro studio o teatro sociale, con soluzione riferita all'archetipo dell'anfiteatro, ma con una balconata aperta su due livelli più una platea completamente piana ed utilizzabile per moltissimi scopi, in quanto le sedute previste saranno di tipo a scomparsa e potranno in pochissimo tempo essere nascoste con apposito sistema motorizzato, sotto il pavimento della platea, diventando così un unico grande spazio perfettamente piano e complanare.
La zona spettacolo sarà quindi disposta da una grande platea, più due piani di gallerie superiori per un totale di 450 posti circa a sedere, in un edificio che potrà svilupparsi su di una superficie coperta lorda complessiva di 3850 mq circa, con superficie urbanistica coperta a terra di circa 1280 mq.